“捆绑精装修”引争议 和成璟园近百业主维权

来源:新京报 2014-12-05 07:58:00

去年年中,由于北京建委严格限制楼盘预售证审批价格,不少酝酿涨价的开发商纷纷推出了应对策略,其中不少开发商通过“捆绑精装修”的方式暗度陈仓,试图通过提高精装修价格来拉升整体销售价格。当时有不少业内人士表示,基于开发商变相涨价的动机,“捆绑精装修”楼盘后期的装修情况堪忧。在北京市禁止捆绑精装修一年之后,“捆绑精装修”带来的负面影响正在显现。近日,记者了解到,位于亦庄的和成璟园项目就因捆绑精装修的质量问题而引起近百名业主维权。

准业主质疑装修质量

周女士夫妻于去年11月在北京亦庄的和成璟园一期购置了一套93平方米的两居室,当时的购房合同签约价格是23000元/平方米左右。但与此同时,周女士还与和成璟园公司方面、上海红樱桃签订了一份“家居升级方案”,约定支付38万元的装修款项。

但眼看还有一个月就要交房,周女士发现,已经装修基本完毕的房子里,装修的问题比比皆是。根据维权业主共同搜集的照片显示,和成璟园一期的精装修存在铺设地板、墙壁抹灰、接驳处缝隙过大等问题。据了解,房屋存在多处大面积未贴满瓷砖的现象,尤其是厨房和卫生间墙面瓷砖没有贴满。暖气支架下方墙面抹灰存在问题,容易造成空鼓、开裂及脱落等一系列问题。同时,局部抹灰层水泥砂浆也已经出现了开裂现象。

准业主通过工程检测尺的实际测量,地面平整度偏差为7mm以上。木地板验收规范规定,地面平整度不应大于3mm,而实际偏差已达到最大标准的2倍以上。同时,还存在多处踢脚线与地板、踢脚线与墙面等缝隙过大的问题。

和成璟园多位准业主反映,这些问题是每套房子存在的普遍问题,每家都还有各种装修细节问题。

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去年年中,由于北京建委严格限制楼盘预售证审批价格,不少酝酿涨价的开发商纷纷推出了应对策略,其中不少开发商通过“捆绑精装修”的方式暗度陈仓,试图通过提高精装修价格来拉升整体销售价格。
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