郑州房产——地产中国郑州频道

北上广深十大城市房价6个月后首涨

昨日，中国指数研究院和克尔瑞信息集团各自发布11月份的房地产指数。其中，百城指数住宅平均价格为每平方米10589元，连续第7个月下跌;中住288指数1083.7点，一手房价格指数连续第8个月下跌。从郑州来看，百城指数中，11月份郑州房价每平方米9095元，每平方米环比下跌36元;中住288指数中，郑州一手房交易价格指数为1204.2点，环比上涨0.04%。(因为两指数所选样本不同，导致数据有差异)

11月份百城房价中，76个城市环比下跌

根据中国指数研究院公布的全样本调查数据，11月份，全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米10589元，环比下跌0.38%，为连续第7个月下跌，跌幅缩小0.02个百分点。从涨跌城市个数看，76个城市环比下跌，23个城市环比上涨，1个城市持平。

与10月份相比，11月份百城房价环比上涨的城市数量减少4个，其中涨幅在1%以上的有4个，较10月减少1个。

同比来看，11月份，全国100个城市住宅均价与去年同期相比下跌1.57%。另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为每平方米18946元，环比在经历连续6个月下跌后，首次微幅上涨0.07%，同比上涨1.06%，涨幅较10月缩小1.09个百分点。

具体来看，2014年11月，100个城市中，住宅价格环比2014年10月上涨的城市个数为23个，涨幅居前十位的城市依次是：邯郸、西宁、上海、昆明、深圳、天津、柳州、威海、芜湖、淄博。其中，邯郸和西宁涨幅在2%以上。住宅价格环比下跌的城市个数为76个，跌幅居前十位的城市依次是：中山、绍兴、日照、兰州、珠海、东营、鄂尔多斯、菏泽、秦皇岛、吉林。其中，中山、绍兴、日照跌幅在3%以上，郑州、湛江等17个城市跌幅在0.5%以内。

郑州房价连续第二个月下跌

根据百城指数数据，11月份，郑州新建住宅平均价格为每平方米9095元，与10月份相比，环比下跌了0.39%，每平方米下跌36元。这也是百城指数郑州数据中，继10月份终结连续22月的上涨之后，连续第二个月下跌。

从公布的数据来看，除了郑州外，我省的洛阳市11月份新建住宅房价为每平方米5339元，环比上涨0.13%;新乡市房价为每平方米4254元，环比下跌0.09%。