据《新闻晨报》，近期，在纷纷扰扰的融绿并购大战间隙，融创中国宣布，公司非全资附属公司上海融绿睿江透过上海联合产权交易所成功投得上海富源滨江47%的股权。无独有偶，有消息称杭州老牌房企郡原地产或将被全资收购，买方为中国城市建设控股集团有限公司。而放眼整个市场，根据WIND数据统计，截至今年9月底，房地产行业已完成和未完成的并购金额合计为1054.04亿元，去年同期这一数据仅为552.38亿元，同比增长了90%。
我们不难发现，今年市场基本面的整体低迷让房企的规模化发展无疑受到了巨大的阻碍，市场格局或将面临重新洗牌的可能性，因此并购整合成为房企突围融资困境、拓展市场份额的一条便捷通道。
资金紧绷加速房企两极分化
据WIND统计显示，在A股上市的135家房企三季报应收中，整体增速7年来首次降至个位数，为9.91%，这一数据在去年则高达38.17%，净利增速下降3.21%，而这是从2008年以来闻所未闻的。另一方面，房企负债率则升至14年来最高，攀升至76.60%。
这些数据折射出在今年前三季度，上市房企无论是销售还是盈利，皆遇到了比2011年“新国八条”政策出台后的更大困境，去化速度减缓，银行融资渠道收紧，使得一部分房企尤其是中小型房企的资金需求被进一步放大，加速房企间两级分化，最终让中小型房企面临破产或倒闭的险境。
对此，同策咨询研究部总监张宏伟认为，2014年的市场为这些龙头房企提供了千载难逢的市场并购时机，这些龙头房企极有可能会乘机借势收购面临债务违约的中小房企，进行逆势扩张，以达到“外延式”增长的战略目标。
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