首页>房山长阳:地铁改变区域命运 品牌房企助推楼市
来源:新京报 2014-11-13 09:01:00 作者:陈禹铭
■ 讲述
十年前一片荒凉
□徐老师(北京工商大学教授)
自从学校2004年启用良乡校区以来,我来到房山工作生活已经快十年了,目睹了这片区域从一片荒地向规划合理、环境整洁的城市的转型。
刚来这边的时候,除了大学城,周围就是一片荒地。相比市区,良乡镇就像是一个普通的北方县城,一点也没有北京国际化都市的气象。至于长阳,则是一片空白,连农村可能都算不上。那时,大学城附近的商品房项目很少,价格也非常便宜,但是学校的老师宁愿坐班车回城里的小家也不想在旁边买房。原因很简单,周围实在太荒凉了,根本没有办法生活。而且,当时出行主要依靠京石高速,拥堵严重,有时坐班车往返一趟需要两个多小时。长阳更是只存在于周边村民偶尔提及的一个地理位置,我们平时都没人去过那边。
长阳这一区域真正引起我的注意是在2010年,那时北京市区房价飞涨,相对来说郊区的房价对于我们这些老师来说更有吸引力。也是这一年,我们一个同事突然说他在长阳买了房子。我们很好奇,过去一看才发现,原来附近那片荒地已经开始大兴土木,整个长阳变成了一个大工地,没有柏油马路、没有商场,城铁站孤零零地立着。
没想到规划落地迅速
□高先生(房山本地人,在长阳当售楼员)
2010年我大学毕业之后正好赶上了长阳楼市的第一轮发力,求职成功后也没怎么接受培训就被赶鸭子上架去卖房子。我没有想到这里的房子会卖得这么好。因为是本地人,我非常清楚长阳及周边就是一片大工地,背销售词的时候我就在想,那些图纸上的规划不知道什么时候才会真正实现呢,以至于向客户推销房子的时候心里老是忐忑不安,觉得自己有些给人开空头支票的意思,根本没有想到后来会发展得那么迅速,那么好。
主要还是因为地铁通了吧。我总觉得地铁贯通是长阳乃至整个房山区域发展的分水岭。在地铁通车前,良乡是房山区域的发展中心。然而现在,长阳拥有更便利的交通环境以及合理的规划,已经取代良乡,成为了房山区域的新重心。
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