首页>房山长阳：地铁改变区域命运 品牌房企助推楼市
来源：新京报 2014-11-13 09:01:00 作者：陈禹铭
品牌房企助推楼市
2009年，随着地铁规划以及房山中央休闲购物区（CSD）规划项目正式启动，在这两大利好的影响下，万科等品牌房企开始在长阳拿地建房，其打造的长阳半岛成为区域内的第一个项目，在2010年上半年市场不好的情况下依然多次“日光”。
而在此之后，随着市场的回暖，众多品牌项目扎堆入市，比如首创·芭蕾雨悦都、首开·熙悦山、绿地·启航国际、中国铁建·国际花园等项目如今都已被市场接受。而长阳区域也成为了北京又一个刚需产品集中地。
在经历过2013年楼市整体的高速上扬之后，2014年，随着调控政策的不断变化，长阳楼市的问题也随之出现。在市场遇冷和自住房政策效力显现的大背景下，长阳这一刚需盘扎堆的板块更是如此。
“长阳区域同期上市的项目同质化产品比较多，因此价格竞争也比较激烈。”亚豪机构市场总监郭毅此前在接受记者采访时表示，目前该区域的房价相比今年年初已经下降了3000元-5000元/平方米不等，基本回落到去年的水平，整体报价水平维持在19000元-22000元/平方米之间。
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