B市场“感觉”挺火的
10月份，太原楼市活跃度颇高，一些准备开盘的新项目活动精彩纷呈，已开售的老项目也促销打折、吸引人气。上月太原市活跃项目有357个，在售楼盘有245个，其中优惠楼盘达到158个，优惠楼盘在总楼盘中占比为44%，优惠楼盘在在售楼盘中占比为65%。纵观9月份、10月份的数据看来，楼市打折优惠数量不相上下。
在新政频出的后半年，太原楼市明显感觉“应接不暇”，不少购房者陷入了观望情绪，而太原各大开发商面临库存消化颇有难度的现状中，开始着力吸引眼球、拉动人气。业内人士介绍，在打折楼盘中，有超过七成的优惠是“全款或分期付款中有折扣”，其余的是推出特价房、送礼品、送旅游、返现等。很多楼盘的优惠折扣都是在付全款和分期付款时比较大，而贷款买房中力度不是很大，也因此并不十分吸引购房者致其下单。此外，送礼品、送旅游、返现等优惠也仅仅是吸引眼球的一种噱头，这些优惠和巨额房款相比比例太小了，也对购房者造不成强力吸引。
搜房网数据监控中心人士分析，从今年开始伴随着一系列政策在太原市场逐渐发酵，太原楼市表现理性，全年涨跌控制在自然合理范围内，并未出现大涨大跌，同比去年基本涨幅维持在5.5%左右，在10月份太原楼市推盘5次，其中开发商在“银十月”推出亲民价吸引购房者买房，合理的定价与供需的理性匹配，使得太原“金九银十”期间楼市表现良好。
但10月份的供应、成交数据并不十分火爆。业内人士表示，10月，太原市商品房新增供应量为3.88万平方米，环比下跌77.01%，同比下跌85.94%；成交面积为43.02万平方米，环比下跌8.95%，本月商品房市场成交情况较去年同期增长48.45%。本月商品房市场成交“银十月”销量有所下跌，但高端价位的楼盘成交上升,拉大了商品房的成交价格，购房者看中“金九银十”开发商降价推量、优惠活动，是选择出手的最大原因。
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