三亚楼市同质化非常高引业界担忧。三亚智远筑地房地产顾问有限公司负责人苏棋智10日受访时表示，三亚今年楼市相对低迷，同时也面临着库存量较大和同质化竞争的问题。《分析》也称，三亚今年推出的新盘项目都集中在宾路两侧，这些项目区域位置相近、户型结构相似，同质化非常高，产品差异性不明显，必然产生竞价销售的情况。
“三亚没有雾霾、没有冬天，到三亚买房子就是买健康、买生态环境，今后楼市需求会很大。”苏棋智说，但是，房地产商需要进一步提升品质和配套服务，提供差异化的产品，“同质化竞争激烈，没有足够实力和不够专业的企业，或将面临被市场淘汰。”
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