截至今年10月末，大庆住宅专项维修资金已经累计达到5.37亿元

房子“养老金”，你会花吗？

    截至2014年10月末，大庆住宅专项维修资金已经累计达到5.37亿元。

    今年以来，市城管委住房维修资金管理中心，受理了24个小区、2个商服（共292栋楼）提出的维修资金启动申请，其中18个小区达到启动条件，9个小区进行施工改造。几年来，大庆维修资金的申请和受理比例大幅提高。

    观察

    多数市民不了解维修资金

    住宅专项维修资金是房子的“养老金”。然而被采访的多数市民都表示，听说过，但对具体怎么使用却不知道。一些市民表示，他们很想知道自己住的房子可不可以申请使用维修资金，到哪去申请，怎么申请。

    11月10日，记者来到市城管委维修资金管理中心，请工作人员讲讲维修资金使用那些事。

    “大庆住房维修资金管理中心成立于2010年。”工作人员说，从那时开始，满足使用条件的楼幢可以按照程序申请启动住房专项维修资金，从而解决困扰业主的房屋漏雨、长毛等问题。

    今年以来，管理中心共受理了24个小区、2个商服提出的启动申请。其中沿湖城、石油佳苑、祥阁C区、湖滨教师花园B区等18小区达到启动条件，塞纳花园、堤香花园、石油佳苑、祥阁C区等9个小区已施工改造完毕。

    管理中心工作人员介绍说，2010年，全市只有一个小区申请启动维修资金，今年全市有24个小区申请启动维修资金，维修资金的申请和受理比例大幅提高。

    什么是住宅专项维修资金

    住宅专项维修资金到底是如何定义的？工作人员说，它是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

    “百姓所说的房屋维修资金，应该称为住宅专项维修资金。”工作人员说，目前，大庆住宅专项维修资金的收取标准是：住宅每平方米25元，非住宅每平方米30元。

    在申请维修资金时，按照《住宅专项维修资金管理办法》规定，由业主委员会、业主委员会委托的物业服务企业作为资金申请主体，需针对资金使用范围内的住宅共用部位和共用设施设备的维修、更新和改造等事项提交住宅专项维修资金使用申请。

    对没有业主委员会或物业服务企业的小区，由相关业主提交住宅专项维修资金使用申请。

    那么，如何申请维修资金，申请时需要具备哪些条件才可以启动呢？工作人员对市民提出的这些问题给出了详细的解答。