首页>深圳豪宅存量高达75.2万平方米 年末扎堆入市
来源:地产中国网综合 2014-11-10 08:34:00 作者:陆剑伟
二手市场,豪宅成交量同步放大,据中原地产和58同城统计数据,近期售价在5万元/平方米、面积144平方米以上的户型,成交量环比上涨了近两成。
戴德梁行华南及华西区研究部主管张晓端对记者表示,高端项目在年末扎堆入市,一方面是政策原因,限价政策从年初开始放松,到年中、年末,一批高端项目得以顺利过关;另一方面,明年入市的高端项目相对较多,市场竞争预计更加激烈。对于已经具备销售条件的高端项目来说,年底算是一个入市的“窗口期”。
随着10月的结束,年内楼市黄金销售季已过,虽然成交量相对前期有所回温,但成交量相比去年同期相差甚远。“金九银十”期间,深圳豪宅仅成交4.4万平方米,同比去年同期大幅下滑近5成。而截至10月底,除去现楼的豪宅存量已高达75.2万平方米,其中豪宅公寓整体销售率不到三成,整体去化压力较大。
(来源:深圳商报)
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