首页>太平庄地块楼面价创新高 北京土地市场再升温
来源:地产中国网综合 2014-11-06 08:12:00 作者:董家声
高价地项目扎堆入市
“高价地的拍出所带来的效应将直接传导至豪宅市场。”业内人士表示,事实上,从9月中下旬开始,北京高端市场的成交状况也表现不俗。亚豪机构统计数据显示,9月22日-28日一周,成交均价在5万元以上的公寓豪宅共成交80套,较前一周大幅增加49套,在全市总成交量占比中也上涨了3个百分点。机构预计,明年北京或将出现近20个8万元/平方米以上顶级豪宅,而千万级豪宅甚至将出现遍地开花的现象。而高价地块的成交稳定则意味着豪宅市场仍被各界所看好。
业内人士表示,出于土地财政考虑,主管单位将会适当调整土地价格,吸引开发商拿地。在房地产企业看来,目前主要城市推出的地块底价还维持在非常高的水平,整个土地市场调整仍不够充分。下半年土地市场要保持稳定,不管是开发商拿地还是政府拍地都要考虑土地的位置与价格。
专家预测,在当前状态下,政府可能会采取积极灵活的土地价格策略,尤其是高价地块,届时开发商拿地的机会将更好。
(来源:北京商报)
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