■ 同行动作
中介与电商的“恩仇”,也促使这两大行业中的竞争者如搜狐焦点、58同城、赶集网等对自身定位、盈利模式进行新探索。
焦点:坚定做在线房产服务商
在链家、搜 房两大巨头停止合作当天,另一房地产电商搜狐焦点立即宣布最迟2015年1月1日二手房线上发布房源免费。搜狐焦点高级总监张翼表示,“电商一直赚中介的钱有问题,真供给、真需求,才能最终实现二手房经纪行业的真繁荣。我们将逐步开放焦点在这个领域多年经营所积累的资源,包括数据、用户、系统等,端口免费只是第一步。另一方面我们将推动房源真实性、减少重复房源等。”
而对于是否会复制搜 房的模式,张翼表示,在线房产服务商,这就是搜狐焦点网的明确定位。现在以及未来的搜狐焦点都将为购房者和业界提供全面、深入、专业的在线房产信息服务。
58同城:大力核实房源真实性
58同城总裁兼CEO姚劲波对记者表示,58同城是一个大型综合性的分类网站,不可能在每一个方向上发力,未来还是做好在线推广服务平台,让在58同城上的每一个经纪公司都有门店,可以在上面获得客源,也提供更多的服务给找房的用户。同时,为了肃清假房源,58同城的系统与链家的系统相连,避免链家经纪人发布假房源;同时,58同城已要求每一名上传房源信息的经纪人提供身份证号和工号,力求把网站上显示的重复房源压缩。
赶集网:推整体营销服务方案
10月24日,赶集网宣布,将针对房产中介行业,推出整体营销服务解决方案。赶集CEO杨浩涌表示,赶集网与链家地产等中介机构一直保持着良好的合作,赶集将在产品创新、营销政策、服务支持等方面展开一系列的动作,更好地支持房产中介机构。同时,赶集将会进一步完善房产中介的服务体系,从线上到线下,为房产中介机构提供如投放效果评估、投放指导、线下培训等完整的服务体系。
■ “恩仇录”
● 5月 杭州9家中介集体下架在搜 房网所有房源,要求搜 房网降价,这一事件迅速蔓延至全国。
● 7月 搜 房与代理公司世联行、合富辉煌达成协议,搜 房共斥资近10亿元入股两家代理公司,分别成为这两家公司的第二大股东。
● 8月 搜 房发布转型的内部信,要求去媒体属性,提出向房产交易平台转型战略。
● 10月7日 搜 房以5100万美元价格入股中介公司中国21世纪不动产,成为其第二大股东。
● 10月24日 链家发布内部信,全面停止与搜 房合作。当天搜狐焦点宣布最迟于2015年1月1日实现免费发布线上房源,取消向经纪人收取端口费。
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