“银根”偏紧，部分楼盘或将降价
限购解除、限贷松绑、政府补贴……接踵而至的政策利好已让长沙楼市出现升温迹象。但据戴德梁行最新数据显示，截至8月，长沙市内六区新建商品住宅库存高达1367.3万㎡，去化周期约16个月。“最后两个月，房企仍将以跑量为主。”世联地产长沙公司总经理王培文认为，在房贷利率折扣难寻、“银根”偏紧的长沙，受市场供需失衡、达成销售业绩压力等影响，第四季度多数房企将坚持以价换量，加速回笼现金流。
多数房企对冲刺年度业绩持谨慎乐观态度，但大多表示，政策刺激下“楼市不会更糟糕”。另外，有开发商透露，少数存量过大且地段交通不够便利或配套不够完善的楼盘，“不排除有实质性降价的可能”。
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