房贷新政暖风下，10月长沙楼市逐步回温，第三周更以3421套创下了2014年单周最高成交纪录。“银十”收尾，仅剩的最后两个月成为房企冲刺年末的关键节点。截至10月26日，据不完全统计，11月长沙预计有30余个项目开盘或加推，其中纯新盘占比近五成。多数房企趁着政策暖风，加速销货步伐。
纯新盘占据5成，刚需产品为主
今年楼市马上进入最后两个月，长沙房企推货热度略减，11月开盘数量同比下降了近25%，环比下降了近30%。预计开盘的30余个项目中，纯新盘有15个，占预计开盘总量的约50%，其中不乏一线品牌房企项目，如五矿万境蓝山、达美溪湖湾等。就区域看，岳麓区和雨花区分别以14盘和8盘领跑。除梅溪湖和高铁新城等热点板块外，省府板块、洋湖板块11月推新较多。
从主推产品来看，70至144㎡之间的两房和三房住宅占据主流，但部分公寓、写字楼和商铺也加入11月销售大战。值得注意的是，不少本定于10月开盘的房企也推迟到11月开盘，以冲刺年度业绩。
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