伦敦巴特西项目受国内客户认可
“我们仲量联行在中国的多个城市，代理了多家伦敦当地大型优质开发商的楼盘，多数都是在非常短的时间内售罄，”张宏透露，一些客户刚开始买房是为了子女上学，而后发现房屋性价比非常高，升值又很稳定，便再次出手购买用于投资。
张宏所在的“仲量联行北京国际住宅部”成立于1996年，一开始是为了协助海外人士在北京购买或租赁住房，2012年公司敏锐地发现海外置业的新趋势，部门迅速转型为协助内地买家在海外购房，近三年来仲量协助中国内地客户购买了500多套的伦敦住宅，除了协助购买外，还协助出租等事宜，成为国内海外房产代理机构中较出色的国际房产代理商。
国内投资客户偏爱总价500万-1000万物业
莱坊北京董事、国际投资部主管杨杏妮表示，过去一年，中国买家占比几乎是翻番增长，伦敦房价持续上涨，使很多国内客户开始学习香港客户“炒房”。
“最近一年多来，我们发现很多在伦敦买房的国内客户都是首次海外置业，这意味着投资型的客户在增加，”张宏介绍。
在国内买家偏好的物业类型方面，杨杏妮表示，有一些中国财富顶层的人士在纽约购入了昂贵的豪宅，但在伦敦，中国客户还是偏好“实用、投资型”的房屋。
而张宏透露，国内客户成交总价由初期的300万-500万元人民币提升到500万-1000万元人民币，中国客户最喜欢伦敦核心区域，一般为刚需自住型买家，或是在金融城、金丝雀码头附近购买投资型物业。
无论仲量和莱坊的专业人士都认为，实际成交中，中国买家的比重只会比统计数字更高。张宏预计，随着英国移民、留学热潮的涌入，中国客户实现跨国资本配置的需求，到了2015年，中国买家占比“10%”的份额还将有望实现100%的增长。
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