首页>央行房贷新政带火北京学区房：相比前两月涨10%
来源：经济参考报 2014-10-24 07:43:00
成房产保值增值最佳“利器”
学区房“领涨”“房贷新政对改善型项目的利好是显而易见的，但并非所有的改善型项目都能分一杯羹。”21世纪不动产市场发展中心总监桑豫峰表示，从公司多家门店的反馈来看，学区房最先受益于房贷新政。据介绍，自黄金周以来，21世纪不动产多家门店的学区房房源价格上涨。宣武门片区区域经理告诉记者，区域内的几个学区房楼盘价格相比前两个月有10%左右的上浮，在8、9月份卖到5万/平方米的房源，进入10月已经涨到6.2万/平方米。
在领秀翡翠山项目现场，一位正准备签署意向合同的购房者表示，“之所以现在买，是因为资格问题解决了，而选择领秀翡翠山，主要是因为它是人大附丰台分校的学区房，能够解决孩子将来从小学到高中的入学问题。”来自北京市丰台区政府的消息显示，人大附将在丰台青龙湖地区落户，建立人大附丰台学校，预计2016年9月1日启动招生。该校占地800亩，包括小学、初中和高中的12年全程教育。
“对于改善型客群而言，楼盘所在区域资源的稀缺性，是最重要的考量因素。”桑豫峰表示，名校学区等资源优势，是房产保值增值的最佳“利器”。尤其是今年初“就近入学”教改新政的推行，让学区房几乎成为上名校的唯一渠道，也让学区房资源变的更加珍贵“所以，学区房的率先走热，合乎市场规则。”
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