解限不是万用灵药
卖不动的豪宅也有不少
虽说限购限贷的松绑对于高端豪宅来说是个不小的利好，但也有不少项目尚未享受到其所带来的红利。
在售主力户型同为89、130平方米的
九龙仓君玺，就没有兰园那么好的运气。购房宝指数统计，7月29日至10月19日，君玺仅成交16套。该项目可售房源高达373套，若是继续以这样的速度来销售，373套房源要全部售完，起码要2年。
市中心也有些豪宅销售并不乐观。对于豪宅来说，限购、限贷的解除并非万用灵药，浙报传媒地产研究院院长丁建刚表示，限贷的解除对于豪宅的确有一番促进作用，尤其是对提振市场信心有一定帮助，但要豪宅市场真正复苏，宏观经济的走向也非常重要。
此外，丁建刚认为，近年来豪宅客户对产品的需求也在逐渐转变，从以往的大、豪、奢逐渐转为从实用角度出发，同时具备较高的品质感，因此对于豪宅开发商来说也应该顺应这一变化，打造适应市场的产品。
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