轻资产投资

    观察今年下半年以来的企业投资发现,企业对风险的控制更加严格。

    10月13日,港中旅发布公告称,沙坡头合资景区和合资索道公司正式注册完成。据研究中心了解,该景区和索道公司均采取了合资的方式,由港中旅分别出资2.37亿元和2476万元收购两家公司各51%股权。

    并且,这两家公司均已经实现盈利,合资完成后将有效加强集团在自然和人文景区业务基础及市场影响力,并带来新增收入及利润贡献。

    九龙山方面,其在很大程度上一直扮演着一级开发商的角色,与外部企业合作一直是进行九龙山度假区打造的主要方式,加快变现速度,分散开发风险。

    在逐渐剥离纯地产业务的同时,继续增加旅游地产可开发面积。

    9月22日,二期填海项目正式获批,本研究中心向九龙山方面了解到,二期项目面积适合建设中型主题公园项目,近期将同海昌控股等公司高层进行合作方面的沟通。

    而在7月4日,九龙山与复华控股有限公司签署了战略合作框架协议。通过土地转让或合作开发的方式,对九龙山度假区山北三个地块(国宾馆地块、维修中心地块、高尔夫度假村地块)进行联合开发。

    在扮演角色上,海昌控股有限公司(以下简称“海昌控股”)在今年下半年以来的平台化操作更显熟练。

    6月11日,海昌控股与Characters Inc.签订合作协议,计划在海昌主题公园内使用日本卡通人物“多啦A梦”。

    6月24日,与汇源果汁集团签订合作协议,在主题公园内增加汇源果汁相关产品的销售,通过借用大众品牌增加游客休闲体验和吸引人气。

    商业地产的租售是海昌控股在主题公园经营之外的另一主要业务。9月24日,海昌控股与大连、天津、武汉、烟台等共五处物业签订了物业租赁协议。