回温或将持续至年底
在采访中,多位业内人士都认为,从近几个月的数据来看,失去了价格优势的自住房短板频频暴露,而刚需盘加大项目折扣降价力度,部分客群开始回流商品房和二手房市场,9月份以来,北京刚需产品的销量企稳回升。
在多数业内人士看来,随着信贷松绑政策的逐步实施,预计未来刚需刚改型购房需求会加快释放,或将助推四季度北京楼市成交量复苏回暖。与此同时,也有分析人士指出,作为开发商抢收最后时机的“金九银十”已过去一半,虽然开发商通过降价挽回了一些销量,但难以完全扭转购房者的预期,而房企在高库存以及全年销售业绩等因素影响下,未来一段时间楼盘项目仍将会以“跑量”为主。
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