显失公平 可签补充协议
昨日，记者拨打了这一自住房项目的客服电话，对方称，确实在现场公示了这样的合同样本，但他们“不能解释合同条款”。
只要购买新房或者二手房，市民通常都会签署购房合同。市住建委、市工商局曾经多次推出过适用于不同购房性质的合同范本，以规范合同约定。但即使在范本中，也有一些可以“填空”的位置，用于开发商和购房人协商。但由于主动权掌握在开发商手中，当购房人第一次拿到合同时，这些空白位置通常已经被填满或者划掉了。
“在交易过程中，格式合同的条款一般由卖方先设置，对卖方有利；但买受人如果不认可这些条款，也可再约定。”秦兵房产律师团律师贺利芳建议，因为主合同已经为固定格式，买房人不便更改，但可以就显失公平的条款在补充协议中约定。补充协议虽然不是格式合同，但一样具有法律效力。
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