首页>人民日报：一线房市现回暖迹象 短期难废止限购
来源：人民日报 2014-10-15 07:33:00 作者：宦 佳
短期价格上涨空间不大
随着房贷新政落地和普宅标准调整所释放出的改善型需求逐步入市，四季度一线城市的市场停止探底趋势基本已无悬念。不过对于成交量和房价能否大幅上涨，业内专家有不同的看法。
“经历了限购持续3年导致的刚需透支后，此次央行[微博]新政的主要受益对象——改善型需求，将成为下一阶段市场的重要支撑力。且改善型需求无论对房企还是银行而言，都较刚需有更大的利润空间。因此四季度一线城市楼市肯定会比三季度回暖，但因为库存较多等原因，短期上涨的空间也不大。”张大伟对记者表示。
而上海易居房地产研究院副院长杨红旭[微博]则认为，虽然年底之前全国性的楼市企稳反弹的可能性比较小，但一线城市反而可能表现更好一些，由于一线和二线市场的库存压力比三四线要稍微好一点，因此房贷政策的变化几个月内就可以让一线和少数比较强大的二线表现乐观。
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