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来源：地产中国网综合 2014-10-13 07:33:00 作者：王丽新
原标题：北京楼市抢客促销不断升级 全贷款＋赊房式卖房
“全贷款”＋“赊房”式卖房
北京楼市抢客促销不断升级记者获悉，合生创展屡出营销奇招，是为了快速回笼资金，缓解销售压力
合生创展为加快回笼现金又出营销新噱头！10月12日，《证券日报》记者从合生创展相关人士处获悉，合生创展旗下北京通州区合生摩尔公馆新项目推出免费试住房，即交少量定金后可以免费试住一定期限。
事实上，合生创展和珠江地产这两个朱孟依掌舵的兄弟公司今年在北京楼市屡出营销奇招，从“零首付”到“对赌降价险”，从推出“100%贷款购房”到抛出“赊房”式卖房，可见其加大清理存货、快速回笼现金的意图非常明显。
实际上，持续半年多的市场萧条后，房企资金压力已然较大。为了完成销售目标，开发商都把重注下到了四季度的销售上，甚至有些房企为了抢占市场份额，停休“十一”长假支援楼盘一线销售。
而9月份以来，房企新盘入市的意愿非常强烈，尤其在通州、大兴、房山等刚需项目较为集中的区域，开发商的抢客压力非常大。
鉴于此，合生创展旗下通州区合生摩尔公馆项目在推出“全贷款”购房按揭政策，宣称购房者购买该项目房款100%可贷后，再度推出交少量定金即可免费试住一定期限的营销计划。
对此，《证券日报》记者从合生创展处证实了该消息，合生创展相关人士向记者表示，该政策并不适用于合生创展所有项目，而是只针对公司2014年新推出的合生摩尔公馆项目。
该人士向记者透露，该项目首批试住房源为50套，主要针对年轻的购房群体，主要户型是面积约为55平方米的LOFT产品，精装现房可拎包入住。具体操作手段为：具备购房资格的购房者交纳少额定金后，登记排号，然后开发商以摇号方式确定免费试住名额。
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