全国楼市:一线城市困惑 二三线城市忙活

来源:地产中国网 2014-10-10 07:49:00

[编者按]

今年以来,房地产市场的持续低迷,在不同的地区,无论市场还是政府层面却有不同的反应:一线城市依然被“限购还是取消限购”这道命题困惑着,按兵不动;二三线城市却正以各种名目,实实在在地进行救市。楼市松不松绑、银行松不松贷,楼市究竟何处去?不过,随着二线城市全面放开限购,以及一系列促销手段的运用,一些地方楼市成交确实出现了回升的局面。

[一线城市]

北京再次否认取消限购

昨天,北京被传将放松限购,不过,这则消息很快被否认。北京市住建委相关人士向记者表示,北京继续执行限购政策。

昨天有消息称,一份北京房地产智囊制定的退出限购方案已经提交给北京市政府高层官员。内容涵盖逐步废除二手房交易20%差额税、下调契税,以及放宽非京籍五年纳税资格的审核。在全国楼市中,北京的限购政策是最严格的,规定禁止京籍单身人士购买二套房。

“我一直在关注政策的变化,但至今没有新消息,在四个一线城市中,北京可能是最后一个放开限购的。”昨天,北京中原首席分析师张大伟表示,北京暂时没有限购松绑的必要,短期内北京取消限购的可能性非常小。虽然北京房地产市场降温明显,但土地出让金依然处于高位,截至日前,年内土地出让金已经接近1600亿,全年突破2000亿基本成定局。

下半年以来,北京多次被传将放松限购。最近的一次于国庆前的9月24日,北京市副市长陈刚就重申,对于商品房市场坚持住房市场化的基本方向,加强房地产市场调控,加大税收、信贷调控力度,实行严格的限购政策。7月28日北京上半年经济形势分析会上,北京市市长王安顺也公开表态,要冷静观察,不能因此进行干预,不轻易出台新的房地产政策,甚至采取放松限购等措施。

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来源:地产中国网2014-10-10 07:49:00
今年以来,房地产市场的持续低迷,在不同的地区,无论市场还是政府层面却有不同的反应:一线城市依然被“限购还是取消限购”这道命题困惑着,按兵不动;二三线城市却正以各种名目,实实在在地进行救市。楼市松不松绑、银行松不松贷,楼市究竟何处去?不过,随着二线城市全面放开限购,以及一系列促销手段的运用,一些地方楼市成交确实出现了回升的局面。
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