多家房企品宣部门透露未正式发布项目涨价通知；上述消息的热传或意在刺激购房者快速下单“楼价上涨？你知道的啦，只是炒作而已。”国庆长假的最后两天，微信朋友圈里传出多家地产商的涨价通知，其中包括绿城、碧桂园、新城等行业龙头企业。但是，这些企业都向每经网旗下的公众号——邦地产否认上述涨价消息。

经不住记者的再三追问，其中一家地产商的品牌负责人终于道出真相：原来网上所谓的“涨价通知”，仅仅是部分房地产项目为了推动成交而做的营销炒作。

部分涨价文件或涉虚构

事实上，在银监会公布房贷新政的第二天，微信朋友圈就开始流传房企涨价的消息。一份标称为《绿城集团浙东区域公司文件》的材料透露，绿城集团浙东区域公司要对现有在售楼盘提价5%~10%。上述文件称，要改变目前销售价格低于成本的现状，结合中国人民银行、银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》带来的楼市利好，要求从11月1日开始，对各个项目销售价格全面提高。

《每日经济新闻》记者通过短信向绿城集团浙东部门负责人求证文件的部分内容是否真实存在。后者回应说，部分消息确实属实。目前正在“根据不同项目及成本关系逐一梳理（价格）”。

对于绿城浙东公司来说，价格上调有其特殊的原因。绿城在今年9月的销售业绩表现良好，但另一方面确实有部分项目的销售价格在成本之下，客观上有上调售价的动力。但记者昨日采访绿城的品宣部门，却被告知上述文件并没有通过绿城集团营销部门的批准。而按照规定，所有涉及价格上调的文件，必须经过集团营销部门的批准才能正式生效。

和绿城的情况相似，朋友圈内也曾流传出碧桂园、新城等地产公司部分项目上调售价的文件。但上述房企的品宣部门均否认文件的真实性，并强调文件和集团固有的文件格式不同，是伪造的。

在记者再三追问下，一家房企的品牌负责人最终透露出上述“冒牌”涨价文件的真相。他告诉记者，有项目想借上调售价事件炒作，刺激购房者赶快下单，核心目的仍然是为了拉动成交。