随着百货零售业遭遇寒冬，“寸土寸金”的王府井商圈也正积极酝酿着转型。

9月21日，北京市东城区在第四届北京王府井国际品牌节上宣布，王府井地区将打造王府中环、海港城等一批商业旗舰项目，新增商务商业设施面积46万平方米，成为知名品牌汇聚、老字号云集的国际地标商圈。其中王府中环项目将是王府井商圈下一步品牌升级的重要支撑，预计于2015年底初步竣工。

与此同时，未来王府井商圈将打破此前政府管理的原有模式，王府井商业街区将成立商家间的商业联合会进行自我管理。“随着王府井商业街区的不断发展，未来商圈将打破原有模式，借助商业联合会的形式进行自我管理。”东城区副区长王中华在论坛上表示。

打造“王府中环”

未来的王府井，主街将形成南、中、北三大购物中心和百货名店区，目标是成为第二个“香港中环”。

9月21日，位于王府井南侧的旗舰商业中心正式命名为“王府中环”。据悉，王府中环是香港置地在北京的首个商业地产项目，将以高端零售为主导。项目命名意在王府井打造第二个“香港中环”。

“王府中环”位于王府井大街西侧，东起王府井大街，西至晨光街，南接甜水井胡同，北临大阮府胡同，建筑面积达15万平方米。“王府中环”主打高端零售，5万平方米的零售空间和74间客房组成的酒店将打造成王府井地区最具品牌积聚效应的旗舰商业中心。据了解，购物中心将于2016年三季度竣工。

据悉，该项目将由香港置地与北京市东城区政府合作开发。该幅位于王府井大街的黄金地段地块于2011年由香港置地以29.1亿元拿下，折合楼面地价每平方米2.2万元，其地理位置位于王府井百货大楼和北京饭店之间，称得上“寸土寸金”。

香港置地成立于1889年，是怡和集团属下的地产公司，在香港中环商业区拥有多座物业。早前进入内地的项目主打住宅市场，大部分项目与当地发展商合作进行，包括与万通集团合作“新城·国际”项目，与龙湖集团在重庆合作开发“江与城”项目等。

“香港置地长期以来致力于在亚洲各地开发并管理优质、高端的商业及住宅地产项目。此次，王府中环项目将被打造成为北京购物及时尚生活新地标。”香港置地行政总裁彭耀佳告诉记者。 据记者从香港置地了解到，目前该公司已经正式开放王府中环展厅，为项目启动招商活动。王府中环是东城区政府在第四届王府井国际品牌节的主推项目，政府有意通过新项目对王府井商圈进行品牌升级，打造成新的国际地标商圈。