首页>北京开发商等待政策放松：要么降价要么不开盘
来源：地产中国网综合 2014-09-28 08:45:00 作者：胡坤
政策松动？
能够提振市场信心的政策似乎就要来了。
近日有消息称四大行将出政策，放松首套房认定标准，只要房贷余额还清都算首套房。不过，各商业银行随即均否认调整了房贷政策。
上述人士称，不能简单将首套房认定放松的消息当成一则谣言。他认为无风不起浪，贷款放松是大方向，问题只是怎么松——松得不够没有效果，太松了又会传递出中央要刺激楼市这一错误的信号。
陈志指出，房地产调控要综合考虑宏观经济的总体运行和房地产业在整个经济结构中的地位。他认为政府早应该对市场的表现做出积极的反应，而不是默不作声。
“即使房地产在整个经济结构中的占比需要往下调，但目前也不适宜让它快速下行，因为快速下行是有害的。”陈志表示。
“政策会影响需求。”前述人士表示，如果首套房政策能够最终落实，将会成为刺激市场需求回升的利好，开发商的推盘节奏也有望加快。
“‘金九‘就要过去了，如果‘银十’再不把握的话，开发商今年的业绩就危险了。”孔丹认为，在接下来的10月份，不排除会有更多的项目真正入市，新房市场的热度有望回升。
（来源：华夏时报）
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