“银十”倒逼全力出货
在“金九”火热开局之后，“银十”的成色和后劲，各方观点不一，这也倒逼开发商纷纷亮出底牌，全力出货。
10月预计入市项目中，既有像通泰国际公馆、住总万科金域华府、首开国风美唐朗观等这类刚需盘，也有像泛海国际、紫玉公馆这样的中高端项目，而五矿万科如园、望京金茂府这样的热销项目后期，也已经用楼王亮相，宣告了自己在银十发力的决心。“一是可能会让一部分本来准备出手的购房者回归观望，二是在项目的选择上会更加慎重，那些产品成熟，拥有优质资源的项目，会更受市场青睐。”陈志表示。
目前望京金茂府在售主力户型为220平方米舒阔三居和270平方米奢雅四居，以全精装成品住宅、中国首个双优教育地产和超五星级金钥匙服务与金茂幸福卡等多重优势，成为望京区域高端项目标杆。而五矿万科如园紧邻好望山森林公园，颐和园等皇家园林近在咫尺，百望山、香山贴身享受。而且拥有国家学府区，北大、清华，配套首师大附中，中关村二小等名校教育。“10月可称之为开发商抢收的最后时机，但今年来看，10月仅22盘预计入市，供应意愿降至年内冰点。因此，无论低端还是中高端项目均压力重重，年底前或将出现价格肉搏战。”亚豪机构副总经理任启鑫分析认为。
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