此前有孙河板块房企人士对记者表示，高总价、高单价，是导致孙河BCDE等两地块上次流拍主要的原因。
北京中原地产首席分析师张大伟还认为，楼市成交降温以及高起价，会影响成交溢价率，甚至流拍流标情况也是有可能出现。
房企或寻求抄底机会
楼市低温，土地市场预计难见高溢价，这对于一些企业来说恰恰又是拿地的好机会。
在今年年中，包括万科、中海、融创、龙湖等房企都表示出在土地市场低点拿地的意向。在北京，诸如东亚新华这样的中小房企，也曾透露出要加速回款，把握土地市场低点机会。
还有北京房企人士对记者表示，诸如孙河地块“降价”，对于意图进入孙河的开发企业来说，也不失为一种机会。此外，拥有北京国资背景的房企，也可能依凭相关地块的一级开发优势，在当下的低点拿地。
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