深圳：

坚守指数 四颗星

2010年9月30日晚，深圳紧急出台《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》，该文件规定从10月1日起，对于本市户籍居民家庭限购2套住房;暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。

如此严厉的限购政策，堪称楼市风向标，此后，深圳限购政策并无放松，并多次强调限购政策无变化。

“坚守”理由：经济特区 活力四射

深圳是中国经济改革和对外开放的“试验场”，率先建立起比较完善的社会主义市场经济体制，创造了世界工业化、城市化、现代化史上的奇迹，是中国改革开放近30年辉煌成就的精彩缩影。深圳经济总量相当于中国一个中等省份，位居全国大中城市第四位，2013年深圳市生产总值为14500.23亿元，“深圳速度”成为专有名词。

近期楼市数据：金九创下今年单日成交最高纪录 复苏

据不完全统计，中秋小长假前后，深圳楼市有将近30个楼盘举办了各种各样的营销活动，浩浩荡荡地拉开了金九楼市序幕。9月第一周，受放假影响，“金九”开局不利，随着假期结束，成交量快速上扬，第二周成开始“扳回一局”。9月13日，深圳三个新盘推出1010套新房，成交约760套，为今年以来单日最高成交水平。

有业内人士分析，深圳当下楼市基本面已经出现较显著的变化，“金九银十”成交维持当前复苏走势成为大概率事情。

广州 ：

“坚守”指数 三星半

2010年10月15日，广州版“限购令”今日出台，新政明确规定广州户籍家庭和常住非户籍家庭只能新购一套商品房，不能提供一年纳税和社保证明的外地家庭不能在广州购买商品房，未满18岁的人士不能单独购买商品住房以及暂停第三套房公积金贷款等措施

2013年3月31日，广州市出台了《关于贯彻广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作通知的实施意见》，将非本市户籍居民家庭提供缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的年限从之前的1年调整为3年，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例调整为不得低于70%。

坚守理由：千年商埠 一线城市楼市价格“洼地”

广州号称“千年商埠”，历史上一直是中国最重要的的商业中心之一。2012年，广州位列宜商城市竞争力第五位，次于香港、北京、上海、台北。2013年，广州人均GDP为120515.98元。此外，广州港是中国第三大港口，港口货物吞吐量居世界港口第五位，是珠江三角洲以及华南地区的主要物资集散地和最大的国际贸易中枢港。除了商业贸易，广州还是中国十大美食之都，“食在广州”的名号响彻全国。

近期楼市数据：以价换量似有成效

在九月的最后两周，广州全市网签数据终于稍有改善，开发商以价换量博取资金回流，似乎有了一些回报。数据显示，上周广州全市网签套环比上涨19%，成交均价15138元/平，环比涨8%，从近两周广州全市网签的数据来看，成交似乎有所回暖。

珠海 ：

“坚守”指数 三颗星

珠海楼市限购实施时间是2011年11月1日。限购主要针对主城区(香洲区)，西部城区不在限购之列。限购令施行后，本地居民和在珠海已缴纳一年以上社保的非本地居民，只能在香洲新增一套房。而无购买社保和纳税的非本地居民不能在香洲买房。此次限购令的内容还涉及到限价。对于全市新申请预售的楼盘，价格不得超过11285元/平方米，否则将不批预售。但是二手房不在限购之列。

“坚守”理由 经济特区兼具环境宜人

珠海是珠江口西岸的核心城市，经济特区，珠江三角洲南端的一个重要城市，是中国最早实行对外开放政策的四个经济特区之一。此外，珠海生态环境优美，山水相间，陆岛相望，气候宜人，是全国唯一以整体城市景观入选“全国旅游胜地四十佳”的城市，人居环境一流。

近期楼市数据：无惨跌也无亮点

传统的房产销售旺季“金九银十”已经过去半个月，但是从目前珠海楼市表现来看，“金九”却不“金”。9月份前半个月，成交较8月下半个月出现了环比下跌的现象。“金九”开局并不理想。

数据显示，截止9月14日，珠海主城区网签273套，网签面积27314.38平。相比于8月份下半月303套相比，环比下降9.9%。相比于2013年同期273套，面积35662.63平，网签套数持平，但网签面积却有所下降。