8月京豪宅成交TOP10:成交量持续回升 价格跌14%

来源:地产中国网 2014-09-11 13:31:00

地产中国网讯 在经历了7月的成交低谷后,8月,北京豪宅市场成交量开始反弹,当月成交量达到305套,环比上涨54.8%,成交面积为42573平米,环比上涨3%,成交金额为22.24亿元,环比下跌11%。与成交量上涨不同,当月豪宅价格并未延续上月的坚挺,在上月冲高之后开始回落,当月豪宅市场的成交均价为52246.02元/平米,环比下跌13.56%,创近5个月新低。

从均价5万元/平米以上住宅的成交状况来看,当月成交量为132套,环比上月增加了16套,成交金额为13.3亿元,环比减少5.2亿元,占到当月高端市场成交的份额分别为43.3%%和59.9%。顶级豪宅市场方面,与上月相比显得较为冷清,最高成交均价为广渠金茂府的91049元/平米,10万以上顶豪出现零成交。

从成交套数排名来看,TOP10总成交套数达到276套,占据总成交套数的90.5%,较7月份的122套上涨126.2%。其中,7月入市的华润橡树湾表现非常抢眼,以99套的成交量位列TOP10首位,较上月位列第一位的中海枫丹公馆多出69套;中国铁建国际城位列第二位,当月成交83套;老牌别墅项目润泽庄园则以43套的成交量位列第三位。而在前两月成交颇猛的中海枫丹公馆,当月则只有4套的成交量。

从成交金额的排名来看,TOP10项目的成交总额为18.4亿元,占据当月成交金额总量的82.7%,较7月份的15.2亿元上涨21% 。当月成交总额过亿的项目有3个,较上月减少2个。凭借成交套数上的优势,华润橡树湾以8.74亿元的成交金额位列第一,中国铁建国际城则以2.75亿元位列第二。 而与上月相比,润泽庄园的成交金额则减少4464万元至2.15亿元,位列TOP10第三位。

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8月京豪宅成交TOP10:成交量持续回升 价格跌14%
来源:地产中国网2014-09-11 13:31:00
在经历了7月的成交低谷后,8月,北京豪宅市场成交量开始反弹,当月成交量达到305套,环比上涨54.8%,成交面积为42573平米,环比上涨3%,成交金额为22.24亿元,环比下跌11%。与成交量上涨不同,当月豪宅价格并未延续上月的坚挺,在上月冲高之后开始回落,当月豪宅市场的成交均价为52246.02元/平米,环比下跌13.56%,创近5个月新低。
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