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物业新规执行倒计时 500余物业仅50家备案

来源：地产中国网综合 2014-09-05 09:31:00

今年5月19日，太原市物价局、太原市房产管理局联合发布《物业服务与收费管理暂行办法》及《太原市住宅物业服务等级与收费标准》，并于7月1日起实施。从10月1日起，太原市所有城区的小区物业将全部开始执行新的物业收费办法和标准。太原市物价局调研员张耀民表示，截至8月25日，省城共500余家有正规物业的小区，有50家按照新标准向物价部门提出备案申请。10月1日起，如果物业服务企业未备案或未按新标准执行，将进行查处。

500余物业企业仅50家备案

9月1日，记者来到晋源区被评为物业收费样板的兰亭御湖城小区，在物业办公室看到，新的物业收费标准已经在显眼的位置悬挂，电梯费、物业费明码标价，业主一目了然就知道自家该交多少钱，工作人员告诉记者，小区的收费标准已经在太原市物价部门备案，新的收费标准于10月1日起正式实施，小区内部分业主还没缴纳今年的物业费，现在还可以按照以前的标准实施。

以前的标准和现在的标准有和不同？对于记者的问题，工作人员表示，由原来的1.27元/平米·月上调到1.60元/平米·月，增加0.33元/平米·月。为何会上涨？工作人员表示，根据物业新规，小区所有的设施都达到了这个收费的标准，已经在物价局备案了，物价局也通过了。

对此，太原市物价局调研员张耀民表示，示范小区将对照新的物业收费办法，以办法中基本要求、公共设施设备运行维修保养、共用部位维护及管理、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等横向6个服务标准和5个纵向服务等级为对应，先行制作价格公示牌，确定物业收费价格，为其他物业企业当标杆。正规物业企业有500余家，截至8月29日，省城已有50家物业企业按照新标准向物价部门提出备案申请。预计9月份太原市物价局将迎来小区物业申请备案的高峰。

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