2014北京秋展海外置业访谈:何如快速低成本移民?

来源:地产中国网 2014-09-03 18:00:00

2014年9月18日到21日,北京秋季房地产展示交易会将在北京展览馆召开。在正式召开前,太平洋加达出国集团总裁朱望平接受了记者的专访。

他表示,现在移民欧洲正当其时,受经济低迷影响,欧盟移民政策放宽,多国允许购房移民,其中葡萄牙购房成本较低。移民英国可借助企业家项目,快速低成本移民。美国移民政策比较稳定,EB-5是较为普遍的选择。

主持人:朱总,您好。首先请问葡萄牙的最新移民政策有何变动?

朱望平:从2012年开始,葡萄牙的移民政策逐渐完善,趋于稳定。要求主申请人年满18周岁,无刑事犯罪记录,于葡萄牙当地购买50万欧元以上的房产,就可以获得葡萄牙的身份。

主持人:那么葡萄牙这样的移民项目有什么优势呢?

朱望平:葡萄牙的移民特色是购房移民。美国加拿大等老牌移民国家从来没有允许过仅仅通过购房就可以全家移民的政策。与其他购房移民国家相比,比如西班牙、塞浦路斯、意大利和法国等,优势也很明显:房资非常便宜,回报率很高。欧洲经济整体低迷,葡萄牙也处于恢复当中,所以放宽了移民的限制。 而且一人申请,全家都可移民。此外,葡萄牙不同于塞浦路斯等国家,只要拥有五年房产,就可以获取永久绿卡。五年后房产即可出售,第六年可以申请入籍。而且黄金居留卡的获取也相当便捷,审批速度很快,购房之后,之前最快半个月,一般不会超过三个月,现在由于申请人数增加,一般会在五六个月左右,也,比美国加拿大等国家快了很多。所以葡萄牙在购房移民上优势巨大。

主持人:那在葡萄牙购房之后有移民监吗?

朱望平:葡萄牙只有一个很小的要求。不像加拿大,五年内累计住满两年,美国一年不得离开美国180天,澳洲十年内累计住满两年;而葡萄牙只要求:在获得黄金居留卡之前,第一年住满7天,第二年和第三年总共住满14天,第四年和第五年也是住满14天,可以说,基本没有移民居住要求。而且葡萄园是欧盟成员国,所以只要你在欧盟内居住,都可以算作在葡萄牙国内居住,所以相当方便。

主持人:那移民之后子女的教育政策如何?

朱望平: 获得葡萄牙的黄金居留卡之后,子女就可以去当地学校上学,公立学校的中学教育都是免费的,也可以享受当地的福利待遇。

主持人: 那购房需付全款吗?可否允许贷款?有怎样的付款方式?

朱望平: 若是购房又移民,那必须是全款,没有贷款。付款当然要向中国银行和银监局进行申请。

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2014北京秋展海外置业访谈:何如快速低成本移民?
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2014年9月18日到21日,北京秋季房地产展示交易会将在北京展览馆召开。在正式召开前,太平洋加达出国集团总裁朱望平接受了记者的专访。
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