2014年9月18日到21日，北京秋季房地产展示交易会将在北京展览馆召开。在正式召开前，北京信福佳国际投资有限公司的总经理李慧接受了记者的专访。

她表示，澳洲地产价格低于国内主要城市，回报率较高也相当稳定，对于子女在澳洲留学的投资者而言，是一箭双雕的好事，既可以为子女提供良好的居住环境，又可以赚取较高的回报率。

主持人：您好，首先请您为大家介绍一下投资澳洲房产的优势。

李慧：从我的经验来看，澳洲房产的优势首先在于其永久的产权，而且可以世代相传。其次是首付较低，只需付10%左右，贷款额也相对较高，一般海外投资者可以拿到70%的贷款额。再次，澳洲房产的回报率也相对较高，公寓一般在6%左右，别墅一般在3%-4%左右。然后澳洲地产市场体系比较健全，从业人员必须持证上岗，专业性强，从业能力较高。再一个就是资金安全性高，资金先是打到自己律师的信托账户，由国家监管，所以安全性很高。最后呢，澳洲房产的税费很低，没有像美国那样高额的物业费和遗产税等等。

主持人：那由我们信福佳代理的项目都位于哪些城市呢?

李慧：我们现在代理的项目主要分布悉尼和墨尔本两大城市，因为国内的投资者的孩子多在这两个城市留学，城市人口也比较多，悉尼480万，墨尔本450万，人口多，自然需求就多。

主持人：那公司一般代理一手房还是二手房?

李慧：我们代理的大多为期房，因为澳洲不允许海外投资者购买二手房，这也是澳洲房产市场稳健的原因之一。

主持人：购房之后方便变现吗?

李慧： 买入和卖出的程序比较简单，又有律师帮助打理相关的法律程序，所以投资者在找到合适的买主之后，一周左右就可以完成交易程序。所以变现很快。

主持人： 那是由信福佳提供这样一条龙的服务吗?

李慧： 是的，这也是我们信福佳的另一大优势。信福佳不仅帮助客人前期选房，房产购入，贷款办理，安排客人考察，办理签证，还包括之后的房产租赁转售，都在我们的服务范围之内。