有库存量不可怕
对于楼市后续的房价，任志强表示，“我没有说房价上涨，通常会涨，但是我不敢说，因为现在没有办法预测的就是保障性住房和棚改能盖多少。”
报告显示，截至7月底，监测的35个城市新建商品住宅库存总量为26594万平方米，环比增长1.4%，同比增长22.8%。库存再攀新高，依然面临“压力山大”的窘境。
任志强表示，今年的房地产市场，除了投资增长还是正的以外，剩下其他都是负的。其实楼市还要保持一定的库存量。如果北京只有4个月库存，那市场就疯了，所以没有一定库存量是不够的，有一点库存量并不可怕。
他解释道，现在在建的工程里头，一半以上都是卖掉的。
任志强表示，不要以为现在还有60多亿开工，还有这么多没卖，一年得卖10个亿，6年才能卖光。其实这样计算是错误的，因为商业地产和自持部分，开发商是用来自营的。
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