任志强:不敢说房价上涨了 三四线楼市没风险

来源:地产中国网 2014-09-03 10:00:00

三四线城市无风险

三四线城市被大部分开发商视为“票房毒药”,一些大型房企甚至做出了“撤离三四线”的经营战略。但任志强并不认为三四线城市是红海。

任志强分析,今年是典型的一二线城市下降,三四线没怎么太下降,一二线城市下降大,限购城市几乎都是一二线城市,没有三四线城市。

报告显示,7月份,一二三线30个典型城市成交的同比增幅曲线均位于负区间。其中,一线城市的同比增幅由6月份的-37.4%上升为-26.5%,二线城市由-22.1%上升为-10.5%,三线城市则由-24.9%上升为-14.0%。很显然,今年一线城市总体上市场降温力度最大,远远超过了三线城市。

而同样监测的数据显示,7月份,东中西部30个典型城市同比增幅曲线均在负区间运行。其中,东部城市的同比增幅由6月份的-28.1%上升为-17.8%,中部城市由-15.2%上升为-7.1%,而西部城市由-32.3%上升为-8.5%。可以看出,东部城市的市场降温力度也比较大。

他表示,从统计报表可以看到,东部地区下降最大,不管是投资还是销售,销售大概下降17%,投资也下降最大,如果没有三四线城市支撑,楼市目前决不是7%、8%的下降速度,因为东部地区占比接近于40%多。中部西部现在是增长的,而中西部地区是以三四线城市为主,但是这些地区占60%左右的量,这个量里头略有增长,现在得出结论三四线城市有泡沫,那和统计数字是对不上的。

(来源:每日经济新闻)

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任志强:不敢说房价上涨了 三四线楼市没风险
来源:地产中国网2014-09-03 10:00:00
“我不承认拐点,说过多少次了,往哪儿拐啊。”8月29日,华远地产董事长任志强在接受记者采访时,提及楼市“拐点轮”,他表示并不认同。
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