15家银行新增开发贷款规模两倍于去年同期

来源:地产中国网 2014-09-03 08:13:00

新增开发贷款规模接近去年同期两倍,多数银行加大贷款投放力度,在房地产市场风险渐次暴露之际,上半年银行房地产开发贷似乎仍在突进。

除中行外,15家A股上市银行均在半年报中披露了房地产开发贷规模。《第一财经日报》统计显示,今年上半年,15家A股上市银行房地产对公贷款比去年底增加2280亿元,接近去年同期新增额1180亿元的两倍。

在规模迅速增加的同时,房地产开发贷市场格局也在发生变化,股份制银行已取代国有大行,成为资金的主要来源。在上述15家上市银行上半年新增开发贷中,股份制银行和城商行占比已经超过60%,而国有行不足40%。

新增规模接近去年两倍

今年上半年,上述15家A股上市银行对公贷款中,房地产贷款余额合计3.01万亿元。而在去年底,这一数字约为2.78万亿元,半年时间增加了2280亿元左右。

经过去年的狂欢,房地产行业风险在今年开始暴露,不少地区传出开发商“跑路”的消息,部分银行开发贷规模也有所压缩。其中,工行上半年开发贷余额5162亿元,比去年底减少约2.4亿元;交行和华夏银行(8.44, 0.01, 0.12%)分别为1974亿元、743亿元,比去年底减少39亿元、24亿元。三家银行合计减少65.4亿元。

但与去年同期相比,今年上半年,银行房地产开发贷仍现突进之势。去年上半年,上述15家银行房地产开发贷余额约为2.51万亿元,比上年底增加了1180亿元。按上述数据计算,今年上半年,上述15家上市银行房地产开发贷投放量比去年同期多出1100亿元左右,已经接近去年同期两倍。

2013年上半年,经过一轮宏观调控,房地产行业出现强劲“复苏”势头。而银行对此也持乐观态度。但实际上,在投放贷款时,银行仍然较为谨慎。

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15家银行新增开发贷款规模两倍于去年同期
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新增开发贷款规模接近去年同期两倍,多数银行加大贷款投放力度,在房地产市场风险渐次暴露之际,上半年银行房地产开发贷似乎仍在突进。
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