首页>地方政府退出楼市干预 未来房价将走低
来源:地产中国网 2014-09-01 08:06:00 作者:编辑:孙云霞
地产中国合肥综合:在房地产行业即将迎来“金九银十”传统销售旺季之际,杭州、西安、贵阳等三地政府28日先后宣布取消楼市限购,给当前低迷的中国房地产市场带来一丝喘息之机。
随着不断有城市加入楼市松绑“大军”,中国多数地方政府已陆续退出对楼市的行政干预,对购房者房屋套数、住房面积、户籍等非市场化的限制正逐步失效。截至目前,仅有北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚、南京、西宁和兰州等城市尚未宣布松绑限购。
在中国(海南)改革发展研究院经济研究所所长匡贤明看来,地方政府逐步退出楼市限购政策乃“大势所趋”。
“短期内,房地产市场过度调整的风险正在加大,有可能对整体经济运行造成冲击。这是各地取消限购最直接的原因。”匡贤明说,从中长期看,政府在土地出让、项目开发等环节中的角色和作用也不容忽视。
国家统计局数据显示,在中国70个大中城市中,7月份新建商品房和二手房价格环比出现下跌的城市数量超过90%,而1至7月份全国房地产开发投资增速更放缓至年内新低,商品房销售面积则同比下降了7.6%。
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