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2023年5月百城二手住宅市场均价环比跌幅再扩大，73城环比下降
中指研究院土地市场研究负责人张凯先生在4月3日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2023年一季度土市场总结与近期市场变化解析做出分享。
分城市来看，佛山、青岛、大连新房成交领涨，而二手房方面，杭州以172.8%的高涨幅位居首位，涨势强劲。
2022年的成都楼市，人气贯穿全年，新房、二手房价格月环比多次双双领涨全国；成都二手房价格更是在年末创下连续7个月同比涨幅第一的纪录。
1月6日，波哥聊楼市之2023年十大趋势发布会在线上启动。58安居客房产研究院分院院长张波以“没有一个冬天不可逾越”为主题解读“2023年楼市十大趋势”。
11月初，津南区国展西板块大华国展公园世家抢先拉开了年底冲刺的序幕，天津房价再度承压。
受疫情等因素的影响，今年的国庆小长假天津楼市不及预期。
8月份天津楼市有了回暖企稳的势头，进入“金九”，接下来的市场走势又将如何？
别人在哭喊“活下去”的时候，万科已经奔向了小康。
近日，诸葛研究院发布《2022年第35周重点城市楼市成交周报》。报告指出，2022年第35周监测重点城市新建商品住宅成交量环比上涨0.47%，二手住宅成交量环比上涨2.32%。
2022年第35周重点15城新房成交规模环比上涨0.47%，青岛、杭州涨幅亮眼
上周末，【大师造物 美学赋新】江悦润府建面约89㎡美学质感样板间焕新开放，联名奇点书集，活动现场看点十足，开启了一场视觉与艺术的饕餮盛宴。
8月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，下调5个基点，5年期以上LPR为4.3%，下调15个基点。
近期天津却出现了现房降价的现象，不断被认可的现房，为何会降价销售？
8月15日，国家统计局发布2022年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增。其中，一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落，二三线城市环比整体下降、同比降幅扩大。
虽然二线城市房价整体走弱，但从新房价格来看，杭州、合肥、成都的房价上涨较为明显，尤其是成都已经连续4个月领涨。
真正支撑行业长期走强的，实际上是政策放松与市场回暖。
6月份，随着前期出台的宽松政策逐渐发酵，加之各地疫情逐步受控，市场迎来上半年的最佳行情。
7月14日晚，中南建设发布2022年半年度业绩预告，称其上半年归母净利润预计亏损15-20亿元。
政策搭台，市场纾困，今年上半年楼市发展大致可如此概括。
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