太原限购松绑后楼市仍不温不火

来源:地产中国网 2014-08-29 10:12:00

8月初,省城太原宣布取消始于2011年2月执行的商品住房限购政策,这能否给低迷的楼市打上一支强心针?取消限购会带来什么影响?全省楼市又将走向何方?

据记者了解,“促销”成为当下太原楼市的关键词。然而,开发商优惠促销力度越大,老百姓心中越是不安,越是不敢出手购买,楼市依旧不温不火。

太原近半楼盘打折促销

据搜房网数据监控中心统计,截至8月25日,整个太原楼市活跃项目约362个,在售楼盘数为263个,其中优惠楼盘达到154个,优惠楼盘占总楼盘数比为43%,优惠楼盘占在售楼盘数比为59%。整体上来看,8月份打折优惠数量为154个,7月打折优惠楼盘数量170个,8月太原楼市打折优惠楼盘数量较7月稍有所下降,减少了16个。

从各区优惠楼盘数量看,六城区打折优惠楼盘数量最多的仍为小店区,共56个,比上月有所减少;万柏林区本月打折优惠楼盘数量位居第二,排名与上个月一样,优惠楼盘数量较上月减少了1个;杏花岭区本月打折优惠数量位居第三,保持上月排名,优惠楼盘数量减少了2个;迎泽区仍然位居第四,本月打折优惠楼盘数量与上月持平;晋源区和尖草坪区打折优惠楼盘数量依然较少,均为15个,且比较上月的打折优惠楼盘数呈现减少趋势。

购房人并没有增加

近日,记者先后走访省城多个楼盘售楼处看到,购买房屋的人并没有因为松绑限购而明显增加,楼盘销售依然人气不足。多家楼盘的置业顾问表示,松绑限购前后来看房人数、成交量、电话咨询量都没有明显变化。

面对冷淡的市场表现,太原市大部分楼盘销售标价虽然没有改变,但却优惠措施频出,暗里降价的促销措施让购房者对房价进一步“去泡沫”有了新的期待。很多投资者不敢轻易出手,刚性需求者持币观望情绪愈加浓厚。

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太原限购松绑后楼市仍不温不火
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