长沙房价:任志强说不降 潘石屹说不涨

来源:地产中国网 2014-08-28 09:50:00

时隔三年,地产大佬任志强与潘石屹这对年纪相差整整一轮的“小伙伴”,再次来到长沙“论剑”。

8月27日下午,两人现身长沙“首届CENTER财智峰会暨华远国际中心的产品发布会”现场,一番唇枪舌剑的对话,火花不断,赢得了数次掌声。

“长沙未来会在长株潭中首屈一指”,任志强现场发表了他对长沙地产行业的看法,“随着长株潭城市群的发展,可能更快地是让长沙变成一个大型城市或者超大型城市。”

议房价 “长沙住宅价格难涨但繁华地段有钱景”

在任志强看来,长沙未来会在长株潭中首屈一指,不是长沙的人往株洲湘潭去,而是株洲湘潭的人来长沙。这个趋势未来三五年、十来年也发生不了变化,从经济发展速度来看,可能更快地是让长沙变成一个大型城市或者超大型城市,而不是让株洲、湘潭分流长沙的人口。

据戴德梁行预测,未来五年,长沙新供甲级写字楼将达128万平方米,这么多的供应量,华远在长沙的项目会否采取降价策略?

任志强说,完全没降价的必要,相反,价格还会很高。未来坡子街的繁华不会变,橘子洲的城市地位也不会变,他预判华远华中心这一区域的未来“一定像北京的国贸”。

潘石屹则表示,他所知的一家上市公司在长沙的项目,占地达2200万平方米,两年前北辰在长沙拿地也有500万平方米……“我做个大胆的预测,这样大的供应量,长沙的房价能不跌吗?”

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