相比7月，8月太原楼市活跃程度稍有降低。据搜房网数据监控中心统计，太原8月优惠楼盘数为154个，占总楼盘数的43%。

截至8月25日，整个太原楼市活跃项目约362个，在售楼盘数为263个，其中优惠楼盘达到154个，优惠楼盘占总楼盘数比为43%，优惠楼盘占在售楼盘数比为59%。整体上来看，8月份打折优惠数量为154个，7月打折优惠楼盘数量170个，8月太原楼市打折优惠楼盘数量较7月稍有所下降，减少了16个。

从楼市整体情况来看，8月，晋源区打折优惠占比都呈上涨的趋势，小店区、尖草坪区、杏花岭区、万柏林区和迎泽区均呈下降的趋势。迎泽区优惠楼盘占该区所售楼盘的比例为49%，稳居榜首；随后为：尖草坪区47%，万柏林区45%，小店区42%，杏花岭区40%，晋源区37%。其中，晋源区较上月占比有所上升，其余均较上月出现下降。

从各区优惠楼盘数量看，六城区打折优惠楼盘数量最多的仍为小店区，共56个，比上月有所减少；万柏林区本月打折优惠楼盘数量位居第二，排名与上个月一样，优惠楼盘数量较上月减少了1个；杏花岭区本月打折优惠数量位居第三，保持上月排名，优惠楼盘数量减少了2个；迎泽区仍然位居第四，本月打折优惠楼盘数量与上月持平；晋源区和尖草坪区打折优惠楼盘数量依然较少，均为15个，且比较上月的打折优惠楼盘数呈现减少趋势。

除优惠楼盘外，和今年7月的6项目火热开盘数量相比，8月份开盘项目稍显下降。8月太原楼市开盘统计显示，当月仅有4项目计划入市，开盘项目中，小店区有两个楼盘，分别是泰古城和辰兴文教城；晋源区有1个，为湖滨文锦苑；杏花岭区有1个，为府东公馆。

业内人士分析，2014年上半年太原楼市一直处于不温不火的状态，同时由于受到近期全国“限购松绑潮”，以及信贷收紧、市场预期不稳，市场整体下行等因素的影响，楼市正走向一个转折点。目前已进入下半年，大部分开发商都已经把目光定在了“金九银十”这个楼市销售高峰时段。进入9月，开发商开盘意向将逐渐增强，楼盘步入筹备推销阶段。