另一家支行一名姓吴的理财经理则讲得更为详细。他告诉记者，中信银行目前的首套房贷实行基准利率或者上浮10%，这是个 原则问题。9月1日起，只要在中信银行办理了房屋按揭贷款，根据客户在中信银行的账户或者关联账户内的存款情况，次月就可以享受不同程度的房贷优惠，最低 可以到8折。“我们是看日均存款的，且必须是存款，活期或者定期皆可。”吴经理解释，只要存款金额与贷款金额的比例超过10%，次月就可享受不同程度的优 惠。如果这一比例达到80%甚至以上，就能够享受到8折优惠。他表示，行内有制订表格，规定了每一档可以享受到的不同折扣。

他同时补充，8折 利率并不是固定的。举个例子，如果9月份客户享受8折优惠，而10月份该客户的存款金额下降，则相应的房贷优惠也会有所变化，这意味着客户每个月所需还款 的金额也将发生变动。“这个不用担心，银行会发短信提示每个月要还的金额。”他提醒记者，目前中信银行推出的“存贷宝”业务，1年期的存款利率为 3.6%，而打8折后贷款利率只有5%出头，“一进一出很划算”。

据介绍，不仅首套房贷，二套房贷也可以享受优惠，但将在二套房贷上浮20% 的基础上进行相应调整，最低可调整至基准利率。吴经理并未提及享受上述优惠的其他限制条件，不过记者了解到，该优惠政策须视乎客户对银行的贡献度。优质客 户贷款金额在100万元以上即可享受，而非优质客户的贷款金额必须达到200万元。此外，该政策并非中信银行某支行的单独行为，而是覆盖全上海的范围。

多地暗中放开首套房贷款

今年7月以来，全国掀起楼市限购解禁潮，目前除北京、上海、广州、深圳等10余城市外，其他限购城市均已解除或者放松楼市限购政策。不过，在解禁带来的 短暂刺激过后，楼市依旧难言有大起色。8月以来，广西、浙江、四川、福建、江西等省份与杭州、绍兴、包头等市，相继出台相关政策，喊话银行放松房地产贷款 政策。这意味着，在楼市限购调整后，信贷政策的调整已成为新一轮救市的大趋势。