自8月中旬起，被视作楼市风向标之一的北京，多家银行陆续下调 首套房贷款利率至基准利率的9.5折，中信银行、招商银行、汇丰银行等更是将首套房贷调整至9折优惠，新房、二手房贷款市场出现实质性的小幅松动。不过， 这些优惠都有限制条件，比如要求客户在该行有相应的存款等。
作为另一风向标的上海，8月以来也频频传出首套房贷松动的传闻。8月16日晚间， 有微博网友晒出“沪上某大行刚下发的文件”，称上海有关银行重新定义贷款中“首套房”的概念，且贷款利率最低可打到8折，不过，该消息被申城多家银行否 认。上周，又有传言称沪上某国有大银行执行94折首套房优惠利率，再次遭到银行方面否认。但记者却从房产中介口中得知，目前上海的首套房贷已有松动。
“事实上，有些银行的首套房贷已经有优惠。”某地产中介人士透露，目前多家银行均有或多或少的优惠，但力度不大。其中某银行的首套房贷可以享受94折利率，另一家民营银行则可以享受首套房贷85折利率，但必须在该银行有500万以上存款。（来源：新闻晨报）
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