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惠州楼市花重金请明星营销成风为宣传增加噱头

来源：南方日报 2014-08-22 16:17:00 作者：张峰

2南极企鹅惠州行

时间：6月初地点：奥林匹克花园项目部

“家门口的奇遇”、“南极企鹅来真的”，从4月底江北奥林匹克花园项目二期新品发布以来，关于南极企鹅来惠州的消息一直在城市各大显眼的位置吸引着市民的关注。

有一个冷笑话说，怎样才能养一只南极企鹅做宠物？答曰：买个冰箱来养。实际上，这样的冰箱并不容易。据企鹅展活动知情人士透露，装载企鹅的玻璃屋都是特制的，仅巡展3天内的租用花费就达40万—50万元。这还只是此次营销活动花费很小的一部分。据项目胡姓营销经理介绍，6月1日活动开始前夕，宣传加上活动执行和营运花费已经接近200万元，当时企鹅还未到惠州。

在惠州房地产市场，这种大事件营销本来并不稀奇。但惠州楼市正面临资金困境，问题楼盘事件时有发生，个别房企甚至濒临破产。在各大房企营销端纷纷收缩的情况下，这种高花费的营销行为成为另类。

项目总经理毕井海在受访时表示，局部市场在一定程度上受挫，但并不代表整个市场都如此。惠州房地产市场在整体上还是处于健康的态势，奥园作为有实力的开发企业，在这个时候推出大型巡展活动，是希望各界能够看到行业的信心。

6月1日—3日，时值儿童节小长假，从南极远道而来的企鹅吸引了大量市民前去观看。据不完全统计，在3天活动期间，到达奥林匹克花园项目现场观看企鹅的市民接近10万人次，成了上半年度市民参与度最高的营销活动之一。

除了在营销方面发力，在项目建设方面也传递出信心。8月初，项目于7月初入市销售的二期新品御珑湾1、3栋全面封顶，比预期时间提前近一个月。参加完封顶仪式，有业内人士第一时间在微信圈上，指出当下市场最重要的就是信心。而楼盘施工进度正常、提前完工，对于前期市场出现的问题楼盘事件是很好的回击。