来自戴德梁行的数据显示，今年2季度，重庆甲级写字楼市场无新增供应，市场存量为695917平方米，整体空置率达41.46%，处于高位。
重庆写字楼市场现状是：写字楼扎堆北区及渝中拉长去化时间；“抑住扬商”加快大学城、茶园等新兴区域写字楼开发进度，从而增大供应量。
而在主城九区之一的巴南，城市建设及经济发展突飞猛进，却严重缺乏与之匹配的甲级写字楼。随着万达、京东、华南城、凤凰传媒等知名企业相继进驻，巴南商务硬件及形象如何破局？
万达中心填补巴南甲级写字楼空白
地处龙洲湾商圈核心的万达中心
硬件跟不上，商务严重外流
巴南写字楼市场仍是空白
笔者在调查中发现，虽然整体上看重庆写字楼市场呈现供过于求，但集中度过高，这导致某些区域存在企业工厂与办公地点分离的现象。
以巴南区为例，目前注册企业3000余家，其办公地点呈分两极分化趋势：一部分选择留在巴南，“蜗居”在住宅底商、住宅楼、公寓楼等地方办公，缺乏良好的企业形象；另一部分则被迫选择外区办公，由此增加的则是时间成本。
“巴南区有很多像我们这样的中小型企业，都需要现代化的办公场所。但是，现有硬件设施满足不了我们的要求，新的写字楼又严重匮乏。”一位正在考虑将办公地点迁出巴南的企业负责人表示。
“硬件配套设施建设跟不上城市经济发展速度，由此出现短暂的写字楼市场断档及空白现象。随着巴南万达广场城市综合体的出现，这一窘境或将得到改变。”某业内人士称。
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