购房3年多，卖掉竟亏12万元
相比之下，同样打算置业做房东的长沙80后陈辰（化名）就有些悲催。
2010年，陈辰自筹首付贷款在河西桐梓坡西路某楼盘购置了一套90平方米住宅，房屋总价52万元，其中贷款36万元。“新房一直没装修，本想出租当房东，好歹有些进账冲抵一下月供，谁知道3年都没租出去。”陈辰表示，前不久房屋中介联系他是否有意卖房子，一问报价才48万元。“太划不来了，首付加贷款加这几年的按揭还款，累计也有60万元，如今居然只能卖到48万元，眼睁睁就亏了12万元！”
短期低迷，专家建议现金为王
黄兰兰想要卖房买理财的做法是否可行？昨日，长沙首届金牌理财师得主、华融湘江银行长沙分行零售部负责人马珂表示，楼市已经毫无疑问地进入下行通道，对于非自住、非刚需的房子，若前期投资回报比较可观，而手头又有其他投资选择，则可以考虑卖掉。不过，当前市面上的存量房较多，一些地段欠佳的房子不容易脱手，是否卖房还得看具体情况。
对于下半年的理财建议，马珂表示：“现金为王，建议投资者手中的闲钱仍优选银行中长期理财产品，提前锁定收益。”
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