郑州房产——地产中国郑州频道
8月的郑州楼市,激战正酣。这是一个迷雾重重的竞技场。
2014年1-6月,郑州市商品房市场供应总面积为444.83万㎡,同比2013年上半年下降23.53%,比2013年下半年下降37.45%。其中2014年上半年月均供应量为74.14万㎡,较2013年上半年月均供应量减少22.81万㎡,较2013年全年月均供应量减少33.6万㎡。虽然2014年6月份市场供应量激增,达到125.91万㎡,但7月商品房供应93.45万㎡,环比下降12.42%,同比上升24.11%,难改供应量整体下滑趋势。
2014年上半年郑州市商品房整体销售均价为9906元/㎡,较2013年上半年的8550元/㎡、2013年下半年9114元/㎡、2013年全年8843元/㎡的整体销售均价来看,上涨幅度明显。而到了7月商品房成交均价为9687元/㎡,环比下降4.63%,
限购没了,但限贷依旧,降价四起,观望渐浓。库存重压之下,开发商们都在铆足了劲儿往前冲,希望能够早日杀出重围,赢得胜利。
我们看到,多个板块正在上演激动人心的“田径比赛”,谁跑得快,谁就是王者;我们看到,促销大战此起彼伏,正面交锋屡见不鲜,“刀光剑影”若隐若现;我们看到,操盘手们祭出了送红包、零首付等必杀技,犹如玩起了“艺术体操”,腾挪翻转、花样百出……
在2014年所剩不多的时间里,郑州楼市会发生怎样的变化?在这个只凭实力说话的竞技场上,究竟谁能成为最后的赢家?高手的对决,总让人充满期待。在今年下半年的楼市中,会有什么样的精彩上演?谁又能问鼎郑州楼市的紫金之巅?
这几天,青奥会的赛事开展得如火如荼。田径赛事最后一项比赛是8×100米混合团体接力,堪称是一场“世界联合大接力”,是青奥会田径参赛选手的一场大联欢。届时,国家和地区不同、种族不同、性别不同、训练项目不同的田径运动员混合进行组队,将以一种独特的接力方式进行比赛。在郑州楼市,一场精彩的田径大赛正在热闹开演。高新区新城日新月异,一日千里,引人眼球指数不亚于一场百米飞人大战;港区多盘齐开,势如破竹,如同当年的刘翔在110米栏大赛中成功破局……对于郑州楼市,会上演什么样的田径赛事呢?
◎高新区:上演百米飞人大战
自2009年高新区开发启动以来,高新区的发展日新月异,一日千里,高新区迅速成长为郑州楼市中的“明星板块”,其表现之精彩、爆发力之强堪比“百米飞人大战”。事实证明,随着“西进”和“南伸”的凸显,高新区和二七区土地供应名列前茅。高新区在今年的土地市场表现抢眼,作为郑州发展高新技术产业的核心区域,高新区已经成为城市土地供给新源地之一。
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