地产中国网合肥综合：日前发布的《2014年旅游地产半年报》显示,2014上半年,所监控的主要旅游区域整体成交面积同比小幅下降9.8%,与去年下半年相比下降23.5%；成交均价同比小幅上涨4.8%,环比微跌0.6%。其中最主要的旅游地产成交供应区域华南地区成交面积同比小幅下降3.3%,华东同比下降26.9%。预计2014下半年整体成交态势将好于上半年。
以旅游带动经济可持续发展,这被大多开发商认为是旅游地产较成功的发展模式。但这样的项目大多存在于景区周边,或房产本身就作为旅游的配套出现。例如,主题公园的建造。“旅游地产是为旅游业服务的,这个主次关系,应该首先搞清楚。”内人士表示。例如,位于长白山脚下的某度假区,夏季是高尔夫度假胜地,冬季是世界顶级滑雪场,从旅游、居住、到购物,几乎涵盖了一套完成的度假产业链。
不过,随着立秋到来、暑期结束,海景房的销售在经历了夏季的热闹后,又开始逐渐走向“冷清”。业内分析,这个时期恰恰是检测一个项目含金量的重要时期。一个真正好的旅游项目,才能不断地吸引客流量,延续自己的经济链。
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