“房价降没降?”今年上半年,几乎所有售楼处都遇到了这样一种现象,不少购房者进门第一句话就是“降价了吗?”而在一些户外广告、微信朋友圈里,也确实出现了许多楼盘降价、打折、优惠的消息,那么泰安的楼盘真的降价了吗?近日,记者走访了不少售楼处,对此做了调查。

绿地公馆4555元/㎡起售

该“特价房”仅有一套

前不久，东莞楼市的一则广告接龙在微信朋友圈里火了。先是万科打出广告语：“不看万科，不定房”，恒大紧跟其后，打出“定房，还是选恒大”，随后碧桂园也炒作了一条“定了房，挞定还要买碧桂园”的广告。

南方楼盘打得热闹，泰安楼盘也寻觅到营销热点。这不，仿佛一夜之间，泰安绿地公馆也打出了“不看绿地不定房”的广告。不过，相比于这条广告语，人们对下面那行小字更加关注：“60—130平方米全能户型4555元/平方米起”。

绿地公馆的广告一出，泰城楼市掀起不小的波澜。业内人士对其借用广告语的行为不置可否，可对价格的大幅跳水表示不满。“明眼人一看就知道是个噱头，可现在市场本来就不景气，观望氛围如此浓厚的行情下，这种降价炒作无疑是雪上加霜。”一位楼盘销售人员说，光看这个价格，绿地公馆的房价岂不是一夜回到两年前了？

“绿地公馆降价了？那我去年年底买的，是不是买贵了？”记者的一位朋友在绿地公馆买了房，听说这个消息后立刻打电话找置业顾问咨询，得到的答复是只有一套特价房是4555元/㎡,其他房源价格没变，仍然是均价5200元/㎡左右。

记者上周也前往绿地公馆调查了此事，售楼处“不看绿地不定房，60-130㎡全能创新户型，4555元/㎡起”的广告展特别醒目，但置业顾问称目前只有一套顶层的房子是4555元/㎡特价房。这位工作人员表示，4555元/㎡的是他们通过审批定下来的“特价房”，只有一套，是3-1的顶层，面积80多平方米。

目前绿地公馆在售10栋，大约1000多套房，除了一部分特殊户型价格为5400元、5500元、5600元，还有精装修的130多套房价格稍高，6100元左右外，其他均价为5200-5300元左右。