近期17楼盘拿到预售证
开发商咬牙等市场回暖
记者从泰安市住宅与房地产信息网、泰安房产新干线等网站了解到,上半年泰安累计网签7700余套,成交均价稳定,并无大幅下跌情况出现。记者了解的十几家楼盘的实际成交价格,都没有出现真正的大幅降价,只是维持在一个稳定的价格水平上,稍稍让利了一点。一些楼盘直降700元乃至近千元的情况,大都是推出少数特价房吸引关注而已。
不过,今年楼市成交不景气,也确实抑制了房价上涨,比如,南部有一新楼盘,年初试探市场时放出消息,价格在五千八九,后来发现市场低迷,周边楼盘之间有陷入价格战的趋势,于是推出了一切优惠不变,再送价值1200元/平方米的装修的优惠,以此抢占市场先机。
有楼盘负责人说,这是一个成交为王的时代,市场上存量房很多,大部分楼盘卖不动房,资金链紧张。可楼市又素有买涨不买跌的传统,楼盘越降价,大家就越不买,非要等着抄底,因此不少资金相对充裕的开发商采取了保守的态势,不催工程进度,不逆势炒作,静候市场回暖。
泰安市住宅与房地产信息网显示,7月份泰城又有龙城国际、泮河小镇、鼎基时代广场、御园小区等11个楼盘拿到预售许可证,8月份已有泰山华侨城、峪龙佳苑、城中城等6个项目拿到预售证。可以说,正式在这样巨大的销售压力下,房价出现了一个短暂的“假摔”期。
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