房产店商封杀电商 搜房网沪二手房源减三成

来源:中国青年报 2014-08-12 08:16:00

习惯于使用搜房网找房的叶先生突然发现,自己辛苦看了一个星期、保存在电脑“收藏夹”里的多条房源在搜房网上已经找不到了,他不得不开始注册使用别的找房网站寻找新的房源。

今年以来,端口费连涨、楼市销售不断下滑,房地产电商平台与中介机构的矛盾日益突出,直至“反目成仇”。

五年端口费上涨十倍 龙头中介联合下架搜房网

近日,中原地产、21世纪不动产、我爱我家等13家中介企业结成“上海中介联盟”,宣布下架在搜房网上的所有房源。据了解,搜房网端口费的“变相”涨价是其被“封杀”的导火索。

搜房网5年间端口费从每条房源信息60元/月涨到600元/月。上海科威国际不动产一负责人告诉记者,按照目前市场普遍使用的120版本搜房端口,每月每条房源信息需花费300余元,30多家门店的年总花费可达千万元。如果升级到最高版本,成本几乎翻番。

上海中原地产东区中介部总经理李锦德说,巨大的竞争压力逼迫中介不得不高价购买更高版本。“现在中介行业竞争这么激烈,谁刷新次数越多,谁就排在最前面。如果别人都用300版本的端口,每天刷新300次;你用120版本的端口,每天刷新120次,前20页中就不可能有你的房源”。

上海中介联盟表示,在前些年中国楼市量价齐升的“牛市”背景下,电商平台端口费上涨相对于利润来说可谓杯水车薪。而今年楼市持续低迷,成交下滑明显,此时端口费的上涨无异于雪上加霜。

上海中介龙头中原地产表示,相比去年的高额盈利,现在公司处于“保本微利”状态。李锦德说,公司今年将裁员20%到25%,一些门店也开始“歇业”,端口费的节节上涨无疑令其生存更加艰难。

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房产店商封杀电商 搜房网沪二手房源减三成
来源:中国青年报2014-08-12 08:16:00
近日,中原地产、21世纪不动产、我爱我家等13家中介企业结成“上海中介联盟”,宣布下架在搜房网上的所有房源。据了解,搜房网端口费的“变相”涨价是其被“封杀”的导火索。
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